1 Rue Principale, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Rue Principale, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 317 mètres
Ventes au 1 Rue Principale
Une vente a été recensée au 1 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 Rue Principale se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Principale par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Principale se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Marcé et -27.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
