33 bis Rue Principale, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue Principale, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marcé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 bis Rue Principale se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Principale par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Principale se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Marcé et -42.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 26.86 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 33 bis Rue Principale à Marcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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