52 Rue Principale, 49140 Marcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Principale, 49140 Marcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Colline à 164 mètres
Ventes au 52 Rue Principale
Une vente a été recensée au 52 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Principale dans son marché local
Prix du 52 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 52 Rue Principale se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Principale par rapport à Marcé et à Maine-et-Loire
À Marcé, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Principale se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Marcé et -31.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcé a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
