2 Allée Auguste Guinhut, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Auguste Guinhut, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Auguste Guinhut, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 2950ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Auguste Guinhut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Auguste Guinhut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Auguste Guinhut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Auguste Guinhut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Guinhut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Auguste Guinhut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Auguste Guinhut dans son marché local
Prix du 2 Allée Auguste Guinhut par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Guinhut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Allée Auguste Guinhut se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Auguste Guinhut par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Auguste Guinhut se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -15.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
