3 Allée des Nénuphars, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée des Nénuphars, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 978 mètres
Ventes au 3 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 3 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Allée des Nénuphars se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Nénuphars par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Nénuphars se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 29.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
