13 Allée Henri Dunant, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Allée Henri Dunant, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 1012 mètres
Ventes au 13 Allée Henri Dunant
Les 3 ventes au 13 Allée Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Allée Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Allée Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Allée Henri Dunant se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Henri Dunant par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Henri Dunant se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 24.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
