23 Avenue de l'Europe, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue de l'Europe, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 276ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 184 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 23 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Avenue de l'Europe se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Europe se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 4.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
