2 Avenue du 11 Novembre, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 11 Novembre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -7.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
