2 Cabaret des Oiseaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cabaret des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°4 et de 16.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Cabaret des Oiseaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 256 mètres
Ventes au 2 Cabaret des Oiseaux
Les 2 ventes au 2 Cabaret des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cabaret des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Cabaret des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Cabaret des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Cabaret des Oiseaux se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cabaret des Oiseaux par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cabaret des Oiseaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -10.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
