8 Cabaret des Oiseaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cabaret des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Cabaret des Oiseaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cabaret des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cabaret des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cabaret des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cabaret des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cabaret des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cabaret des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cabaret des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Cabaret des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Cabaret des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Cabaret des Oiseaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cabaret des Oiseaux par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cabaret des Oiseaux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -13.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
