12 Chemin de la Noëlle, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Noëlle, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Chemin de la Noëlle, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 276AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 390 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Noëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Noëlle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Noëlle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Chemin de la Noëlle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Noëlle par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Noëlle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -7.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
