12 Cité de l'Aveneau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Cité de l'Aveneau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
1 niveau - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 2950D, - Parcelle n°0028 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité de l'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité de l'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité de l'Aveneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 12 Cité de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Cité de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Cité de l'Aveneau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité de l'Aveneau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité de l'Aveneau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
