2 Impasse de Massereau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Massereau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse de Massereau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du jardin extraordinaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Massereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Massereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Massereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Massereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Massereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Massereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Massereau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Massereau par rapport à la voie
Sur Impasse de Massereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Impasse de Massereau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Massereau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Massereau se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -41.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
