13 Impasse Rabelais, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Impasse Rabelais, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 232 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Impasse Rabelais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Rabelais par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Rabelais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -4.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
