16 L'Éventail, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 L'Éventail, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 L'Éventail, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 212AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 L'Éventail
Aucune vente n'a été recensée au 16 L'Éventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 L'Éventail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 L'Éventail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 L'Éventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 L'Éventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 L'Éventail dans son marché local
Prix du 16 L'Éventail par rapport à la voie
Sur L'Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 16 L'Éventail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 L'Éventail par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 L'Éventail se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 36.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
