2 Le Croissement, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Croissement, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Le Croissement, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 212ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Croissement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Croissement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Croissement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Croissement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Croissement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Croissement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Croissement dans son marché local
Prix du 2 Le Croissement par rapport à la voie
Sur Le Croissement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Le Croissement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Croissement par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Croissement se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 11.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
