4 bis Place de l'Église, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 bis Place de l'Église, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 509 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0414 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 204ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de l'Église dans son marché local
Prix du 4 bis Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 bis Place de l'Église se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de l'Église par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place de l'Église se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -24.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
