10 bis Place de l'Église, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place de l'Église, 49410 Mauges-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place de l'Église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place de l'Église dans son marché local
Prix du 10 bis Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 10 bis Place de l'Église se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place de l'Église par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place de l'Église se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 40 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place de l'Église à Mauges-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place de l'Église est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauges-sur-Loire, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauges-sur-Loire a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 895 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
