13 Place du Vallon, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Vallon, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Place du Vallon, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Place du Vallon par rapport à la voie
Sur Place du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Place du Vallon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Vallon par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Vallon se situe 4 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -9.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
