38 Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Beaupréau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et du 0.16 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 276AH, - Parcelle n°0442 - Feuille 276AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 276AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 276AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 190 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Beaupréau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Beaupréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Beaupréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Beaupréau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Beaupréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Beaupréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Beaupréau dans son marché local
Prix du 38 Route de Beaupréau par rapport à la voie
Sur Route de Beaupréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 38 Route de Beaupréau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Beaupréau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Beaupréau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -2.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
