3 bis Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Beaupréau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 22.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 269 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 161 mètres
Ventes au 3 bis Route de Beaupréau
Une vente a été recensée au 3 bis Route de Beaupréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Beaupréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Beaupréau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Beaupréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Beaupréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Beaupréau dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Beaupréau par rapport à la voie
Sur Route de Beaupréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 bis Route de Beaupréau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Beaupréau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Beaupréau se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 5.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
