7 Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Beaupréau, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Route de Beaupréau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 277 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 138 mètres
Ventes au 7 Route de Beaupréau
Les 2 ventes au 7 Route de Beaupréau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Beaupréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Beaupréau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Beaupréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Beaupréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Beaupréau dans son marché local
Prix du 7 Route de Beaupréau par rapport à la voie
Sur Route de Beaupréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Route de Beaupréau se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Beaupréau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Beaupréau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -16.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
