2 Route de la Boutouchère, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Boutouchère, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de la Boutouchère, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 270 mètres
Ventes au 2 Route de la Boutouchère
Une vente a été recensée au 2 Route de la Boutouchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Boutouchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Boutouchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Boutouchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Boutouchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Boutouchère dans son marché local
Prix du 2 Route de la Boutouchère par rapport à la voie
Sur Route de la Boutouchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Route de la Boutouchère se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Boutouchère par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Boutouchère se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 6.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
