12 Rue Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 160 mètres
Ventes au 12 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 12 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Beauséjour se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beauséjour par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beauséjour se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
