4 Rue Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue Beauséjour se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beauséjour par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beauséjour se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 0.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
