40 Rue David d'Angers, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue David d'Angers, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 86 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue David d'Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 40 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 40 Rue David d'Angers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue David d'Angers par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue David d'Angers se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 17.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
