2 Rue de l'École, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 33.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'École, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 204ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de l'École
Les 2 ventes au 2 Rue de l'École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'École, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
