32 Rue de la Bergerie, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de la Bergerie, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 8 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 187 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bergerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 32 Rue de la Bergerie se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bergerie par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bergerie se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 14.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
