2 Rue de la Cite, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Cite, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 74 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de la Cite se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cite par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cite se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -29.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
