26 Rue de la Fontaine, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du jardin extraordinaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -41.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
