2 Rue de la Loire, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Loire, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue de la Loire se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Loire par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Loire se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -25.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
