46 Rue de la Mairie, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°44 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de la Mairie, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 125 mètres
Ventes au 46 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 46 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 46 Rue de la Mairie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Mairie par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Mairie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
