44 bis Rue de Vendée, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 bis Rue de Vendée, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1087 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 44 bis Rue de Vendée se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Vendée par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Vendée se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 18.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
