10 Rue de Verdun, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de Verdun, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 276AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 497 mètres
Ventes au 10 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -18.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
