22 Rue des Amandiers, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Amandiers, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Val d'Anjou à 895 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1016 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 22 Rue des Amandiers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Amandiers par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Amandiers se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 20.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
