2 Rue des Ayraults, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ayraults, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Ayraults, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ayraults
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ayraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ayraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ayraults, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ayraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ayraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ayraults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ayraults par rapport à la voie
Sur Rue des Ayraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue des Ayraults se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ayraults par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ayraults se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -19.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
