12 Rue des Charmes, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Charmes, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 14.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
