23 bis Rue des Chênes, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue des Chênes, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 276ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 396 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 bis Rue des Chênes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Chênes par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Chênes se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 16.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
