26 Rue des Côteaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue des Côteaux, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 26 Rue des Côteaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Côteaux par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Côteaux se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
