2 Rue des Lauriers, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Lauriers, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 276AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anjou-Bretagne à 436 mètres
- - Ecole primaire publique l'Orange Bleue à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -0.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
