35 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 35 Rue des Mauges se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mauges par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mauges se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
