3 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 3 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 204AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 204ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Mauges
Les 2 ventes au 3 Rue des Mauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue des Mauges se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mauges par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mauges se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -25.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
