22 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mauges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 22 Rue des Mauges se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mauges se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -22.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
