40 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Mauges, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 2950B, - Parcelle n°1830 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mauges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Mauges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 40 Rue des Mauges se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mauges par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mauges se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -11.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
