23 Rue des Vignes, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°12 et de 8.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Vignes, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 644 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 23 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 5.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
