34 Rue du Bellay, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et du 3.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 34 Rue du Bellay, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 075ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bellay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 34 Rue du Bellay se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bellay par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bellay se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
