23 Rue du Château d'Eau, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Château d'Eau, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 23 Rue du Château d'Eau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château d'Eau par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château d'Eau se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -9.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
