12 Rue du Commerce, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue du Commerce, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Florent.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 075AB, - Parcelle n°1174 - Feuille 075ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -29.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
