23 Rue du Four, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue du Four, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 276AA, - Parcelle n°0265 - Feuille 276AA, - Parcelle n°0259 - Feuille 276AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Févrière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jacques Cathelineau à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 434 mètres
Ventes au 23 Rue du Four
Une vente a été recensée au 23 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Four dans son marché local
Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 23 Rue du Four se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Four par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
