9 Rue du Fresne, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue du Fresne, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 552 mètres
Ventes au 9 Rue du Fresne
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fresne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Rue du Fresne se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fresne par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fresne se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -19.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
